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物業(yè)名稱(chēng)：東海國(guó)際（東海國(guó)際中心）

物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)

物業(yè)性質(zhì)：寫(xiě)字樓

所屬商圈：車(chē)公廟

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.42米、凈高3米、高區(qū)：行政樓層特設(shè)：8.84米氣派企業(yè)大廳

物業(yè)管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：28元/平方米、加班空調(diào)費(fèi)：300元/h/層

空調(diào)開(kāi)放時(shí)間：周一到周五：早8：00 到 晚6：00 周六：早8：00到中午12：00點(diǎn)

入住時(shí)間：2010年中入伙

出租面積：1875平米（房產(chǎn)證面積）

單位租金：面議

出租朝向：東南西北向

出租戶型：11個(gè)房間、2個(gè)廳

裝修狀況：豪華裝修、全辦公家私（附圖：圖片實(shí)拍）

出租樓屋：低區(qū)

物業(yè)管理：東海安保物業(yè)管理服務(wù)

開(kāi)發(fā)商：深圳東海集團(tuán)有限公司

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田車(chē)公廟深南大道7888號(hào)東海國(guó)際中心

東海國(guó)際（東海國(guó)際中心）租售中心 東海國(guó)際（東海國(guó)際中心）簡(jiǎn)介

整個(gè)項(xiàng)目由辦公樓、酒店、商務(wù)公寓、商業(yè)四大部分組成、是現(xiàn)今深南大道兩旁最大的綜合建筑群、其中辦公樓2幢、A座：高度約為：190米、37層、B座：26層150米、酒店1座、25層：約為100米、商務(wù)公寓2幢、公寓塔樓A棟82層、總高度308.6米、公寓塔樓B棟75層、總高度283.5米、成為深圳市又一地標(biāo)鋼結(jié)構(gòu)建筑、被譽(yù)為“亞洲第一高宅”

總用地面積為34805平方米、平均容積率約10.80、地面規(guī)定建筑面積360000平方米、地下商業(yè)空間面積30000平方米、總建筑面積約51萬(wàn)平方米、本項(xiàng)目沿深南大道展開(kāi)尺寸約300米、進(jìn)深約100米、是現(xiàn)階段深南大道旁最大型的綜合功能項(xiàng)目

辦公樓：B0023地塊主要建筑功能為甲級(jí)辦公樓及商業(yè)；辦公樓共2幢：2008年3月1日動(dòng)工、2010年6月10日竣工

高度為190米和150米的高科技智能化甲級(jí)辦公樓；樓層分別為37層及26層、預(yù)設(shè)管道層及吊頂、地下共4層、B0023地塊合共提供建筑面積為153200平方米、其中2幢辦公樓提供99500平方米的辦公面積、商業(yè)面積占12500平方米、地下停車(chē)場(chǎng)及設(shè)備用房約41200平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積約1750平方米、一分三或一分四(350-800平方米最佳適用度商務(wù)空間分割)標(biāo)準(zhǔn)層高4.42米、凈高3米

出租租金：面議

出售均價(jià)：7萬(wàn)/平米

交樓標(biāo)準(zhǔn)：精裝修、豪華裝修、空房、毛坯、任意選擇

租售面積：（公寓：121平米、140平米、182平米、200平米、250平米、285平米）、寫(xiě)字樓：183平米、331平米、445平米、530平米、612平米、778平米、836平米、928平米、1153平米、1516平米、1875平米、1926平米、面積任意組合

電梯數(shù)量：共22部“迅達(dá)S7000”客梯

大堂高度：175米

使用率：平均超過(guò)81%

車(chē)位：項(xiàng)目提供1680個(gè)車(chē)位

停車(chē)月卡：1200元/月/臺(tái)

物業(yè)管理：東海安保物業(yè)管理服務(wù)

開(kāi)發(fā)商：深圳東海集團(tuán)有限公司

建筑高度：辦公樓TowerA、37層、190米、辦公樓Tower B、 26層、150米

幕墻：?jiǎn)卧桨脘摶龑訆A膠中空Low-e安全玻璃、高檔香檳金鋁合金高效節(jié)能、防輻射、高透光性

電梯系統(tǒng)：大廈全部采用瑞士迅達(dá) S7000 目的樓層控制電梯、客梯：A座12臺(tái)、B座8臺(tái)、VIP電梯：A、B座各1臺(tái)

空調(diào)系統(tǒng)：采用獨(dú)立空調(diào)系統(tǒng)（獨(dú)立空調(diào)主機(jī)）、二管制風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)處理系統(tǒng)、設(shè)有24小時(shí)額外電腦機(jī)房冷卻水供應(yīng)

通訊系統(tǒng)：超高速光纖快帶網(wǎng)絡(luò)、大樓中央設(shè)備室引出100對(duì)電信進(jìn)線至各個(gè)樓層

網(wǎng)絡(luò)地板：網(wǎng)絡(luò)地板（150mm）\防火、防靜電、便于布線

樓板承重：350公斤/平方米

電氣系統(tǒng)：雙回路供電、每層提供電量為80VA/㎡、備用發(fā)電機(jī)獲得的最大電量為每層20VA/㎡

消防系統(tǒng)：自動(dòng)火警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋裝置、消防偵測(cè)裝置

安保系統(tǒng)：門(mén)磁監(jiān)察系統(tǒng)、CCTV系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、職能卡門(mén)禁系統(tǒng)

東海國(guó)際（東海國(guó)際中心）交通地鐵

交通便利——深南大道、地鐵口寫(xiě)字樓物業(yè)：深南大道上多條公交線路可便捷到達(dá)深圳各區(qū)、地鐵1號(hào)線、7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線、公交站：招商銀行大廈①：26路、101路、202路、213路、303路、m172路、m391路、m392路、m521路、m559路、高峰專(zhuān)線119路、高峰專(zhuān)線62路、高快巴士31路、高快巴士821號(hào)、招商銀行大廈②、204路、223路、324路、326路、338路、365路、365區(qū)間線、m183路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、n4路

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